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甜蜜装饰

TIAN MI

工地巡检|老房翻新注意事项,这些你都知道吗?

发布时间 :2019-06-03

随着城市的发展,合肥近期的房价只涨不跌。面对这样的现实情况,年轻人在购房的时候,也会考虑选择买二手房,或者是把已有的老房子重新改造一下来居住。老房翻新是一个比较精细的工程,比起新房装修还要费心费力。因为,在施工的时候不仅要考虑到旧物拆除问题,还要考虑到房子整体布局和改造。

甜蜜屋装饰工地巡检,每周星期五,准时进行!

本周五,小蜜跟随巡检队,巡检了一些老房改造工地。现在,小蜜就来和大家说说,关于老房翻新的一些注意事项,和大家比较关心的话题。

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巡检地点

百合花园、融科城、保利罗兰春天

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成品保护细节到位

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在老房翻新的过程中,对于原有的物件,要做好保护,尤其是门窗之类。要用施工专用的成品保护膜进行处理,尽量减少在施工过程中,对物件造成损坏。

对于燃气阀,要做好相应的处理,裹上施工专用的保护袋。除此之外,老房的地漏管道口,也要进行排查处理,用抹布封住并涂上水泥,防止灰尘进入,堵住管道口。

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卫生间、厨房墙面砖铲除

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卫生间、厨房墙面砖要铲除,不铲除直接贴砖,容易导致水泥砂浆与原抹灰层结合不紧密,出现空鼓。用不了多久就会造成墙砖脱落,影响墙体使用寿命。

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墙面基层处理

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在老房改造中,首先要把旧墙面的原漆面铲除。因为老房时间长,墙面年久失修,粉刷的漆面会出现严重的脱落现象,甚至是粉沙化。

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对于沙粉化的旧墙面,不仅需要把漆层全部铲除,还要铲到直至见红砖层,表层粉沙层全部铲除后重新进行粉补,确保在乳胶漆基层和面层施工过程中,以及后期使用时,不易出现质量问题。

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墙面基层处理的时候,还要排查旧墙的空鼓率,确保后期墙面的修复。

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水电彻查改造

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老房翻新,对于房间的原水电线路,要进行仔细的排查。由于时间长,可能会导致电线老化、水管质量不达标,出现漏电、漏水现象。对于不达标的水管、电线,要进行重新更换,确保水电的正常使用。

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垃圾清理

老房前期的拆除施工,会产生很多的建筑垃圾,这一方面施工队伍要时刻的注意,保持工地的整洁,要将碎块装袋,并及时进行处理。

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老房翻新前期拆除工程,只是改造的一个环节,后面还有更多相应的工艺和施工标准,对于想了解更多信息的业主,请持续等待小蜜的更新哟!

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